西四环外 海淀四季青集体土地租赁住房项目实施方案公示

乐居买房讯 据北京市规自委发布的《关于海淀区四季青镇振兴村集体土地租赁住房 规划综合实施方案的公示（公示期限30天）》显示，海淀区四季青镇政府拟利用四季青镇振兴村集体土地建设集体土地租赁住房，规划用地性质为绿隔产业用地F81(集体产业用地），建设内容为集体土地租赁住房。

该项目位于杏石口路与旱河路交叉口东南方向，规划范围北至嘉德乐公馆，南至规划永定河引水渠北路，西至现状用地单位，东至规划振兴东路。实施方案中明确，项目用地面积约1.73公顷，地上建筑面积约2.6万平方米，容积率1.5，建筑控制高度18米，绿地率30%。

根据控高和容积率，项目或将建6层洋房；若按照套型面积60平方米计算，项目预计可提供四百余套集体租赁房源（最终以官方发布的信息为准）。

作为2017年自然资源部、住房城乡建设部确定的首批13个试点城市之一，北京积极试点集体建设用地建设租赁住房，拓宽房源筹集渠道。截至“十三五”期末，全市已累计开工建设集体土地租赁住房项目44个、提供房源5.7万余套，改建项目13个、3822套（间）房源取得开工手续。

另据《2022年全市首批保障性住房开竣工项目建设计划》信息：今年北京计划开工保障性住房项目共51个，竣工61个。其中计划2022年开工的项目有51个、房源约5.15万套；推进前期手续的项目20个、房源2.59万套。计划年内开工项目中，公租房项目1个、约0.14万套，保租房项目23个、约2.3万套（其中集租房项目7个、约1.32万套，入市配（竞）建项目11个、约0.24万套，其他类项目5个、约0.74万套），安置房项目22个、约2.33万套，共有产权房项目5个、约0.38万套。以解决在京无房或者在特定区域内无房的新市民、青年人等群体住房困难问题。